SMALL TOWN OF CULTURAL TOURISM

文旅小镇



上海·德汇海粟湾

城郊的大健康的生态型的新一代健康生态文旅小镇

裸心湾度假村+世界渔村+海洋牧场+室内外结合恒温水乐园+华师大附属启东德汇实验学校+互联网远程会诊医院



国家战略政策:

长三角一体化、江苏沿海开发、长江经济带


区域战略政策:

《上海市城市总体规划2017-2035》将启东纳入都市经济区,发展长江口战略协同区

江苏省政府正式批复《南通建设上海大都市北翼门户城市总体方案》要求启东当好上海“北大门的门柱子




项目位于上海北大门江苏启东总面积6150  

总体定位教育文旅新城健康生活中心

发展理念教育先行文旅驱动康养融入产教融合旅居落地

文化进去旅游出来 —— 重点打造启东好鲜启东好玩启东好闲”、“上海北德汇世界渔村文旅品牌

健康进去生活出来 —— 打造健康生态生活未来城打造健康旅游新胜地品质生活栖居地

发展策略大健康 / 优教育 / 好生态 / 微度假 / 轻休闲 / 慢生活健康生活 · 品质生活

发展特色本土文化 · 国际表达 / 传统文化 · 时尚表达

乡土风生活态国际范发掘启东五大在地特色资源整合在地独特资源

保护生态中开发低密度开发   




教育先行助推启东基础教育与国际教育接轨打造启东教育新名片 —— 华师大附属启东德汇实验学校

依托德汇35年产业汇聚的经验和资源链接中国K12教育最佳品牌与华东师范大学携手创办华师大附属启东德汇实验学校融合科创教育体育教育信息化国际化的办学理念致力打造全国领先的国际化未来教育示范区





文旅驱动文化进去旅游出来重点打造启东好鲜启东好玩启东好闲三张文旅新名片 

启东好鲜——吕四海鲜特色餐饮+启东好物集合店

启东好玩——出海开捕节+滩涂采捕+海上观日+民俗演艺+声光艺术展示+海上体育运动

启东好闲——国际高端轻奢酒店+盐棉文化体验特色民宿+海上漂浮咖啡+海滨书屋+湿地浪漫公园  

 






世界渔村发掘在地渔业特产和渔村文化,链接国际国内滨海文旅度假高端品牌,打造“世界渔村”IP形象,致力成为滨海文旅度假细分领域标杆。






康养融入健康进去生活出来健康教育健康医疗 、健康体育健康休闲打造健康、生态生活新城。

链接上海及周边地区的顶级医疗资源,创建德汇互联网远程会诊医院。通过医疗机构、专家(50位)入股的形式,建立远程会诊机制与互联网科技医院模式,依托数字技术,开辟“互联网+医疗健康”平台,整合医疗资源, 把线下的医疗服务互联网化,通过远程会诊,为社区居民提供便捷、高性价比的医疗健康服务。



旅居落地:健康旅游新胜地、品质生活栖居地,引入地产优秀品牌,打造宜旅宜养宜居宜业高端社区。

滨海社区:充分利用海洋资源,结合现代生态美学元素,打造理想的全景度假滨海居所。

中式合院:传承历史文脉,在合适的尺度中,营造出中式的功能与意境,找到心灵的归宿。






管理团队 MANAGEMENT TEAM

王洁平

德汇集团文旅研策院院长

全国休闲标准化委员会委员
《中国旅游报》特约评论员
江苏省旅游协会副会长
无锡市旅游业协会会长
江南大学客坐教授、研究生导师

1992年起先后任无锡市太湖国家旅游度假区党工委副书记,江南大学旅游经贸分院党委书记,无锡市旅游局局长、党委书记。曾任国际休闲产业协会旅游专业委员、北京大学中国节庆研究中心客座研究员、上海社会科学院旅游研究中心特约研究员、中国旅游霞客联盟秘书长,江苏省节庆协会副会长。
在长期的旅游事业生涯和旅游产业岗位上,潜心旅游业的理论和实践创新,并注重实操。在国内首个提出“旅游即城市”、“旅游即生活”的理念,并出版专著。发起并参与制定中国首个《休闲城市建设、服务、管理导引标准》和中国首个城市休闲产业规划。2005年被首都中央媒体评为“′2005影响中国旅游的十大新闻 人物”。2007年获得“江苏省旅游荣誉证章”。多年来参与了国内多个城市和地区的旅游度假区、文旅综合体、特色旅游小镇、乡村旅游区、城市休闲区和旅游营销、旅游节庆活动的策划、咨询和推进。被业界称为“领导型的专家”、“专家型的领导”。

陆一诚

德汇集团执行董事

无锡市政协常委、委员
江苏省十大杰出青年

复旦大学EMBA毕业,现任无锡福航投资有限公司董事总经理,曾任无锡灵山集团总经理、拈花湾小镇董事长,在职20余年与团队共同打造的拈花湾禅意小镇开创了“心灵度假”休闲旅游新模式,2019年10月,拈花湾入选首届“小镇美学榜样”名单。

黄飞

德汇海粟湾教育文旅新城首席设计师

美国名园设计事务所创始人,以专业创新、融会东西文化、专业团队协调而得到同行认可。名园主设计师黄飞从自然与艺术生活中寻找的设计灵感,建立了规划、景观与建筑三位一体的系统创作思维,同时关注精神与场所的关系,运用时间和空间法则,视万物皆有生命,亲自实践植物的栽植与对话,理解生态与自然,并通过具象手段阐述理念与故事。曾全程参与成都麓湖城市设计并负责景观规划。

邓元杰

德汇集团文旅研策院副院长

负责德汇创意研究,设计工作,分管集团规划设计部。研究生毕业于英国利物浦大学,2019年加入德汇集团。曾任职中建设计集团,参与过溧阳农旅小镇规划设计,襄阳五道峡大峡谷旅游区改造规划设计等。

战略合作 STRATEGIC COOPERATION

裸心度假村

中国野奢度假项目头牌,被《时代周刊》列入中国必去的50个地方之一,零差评休闲度假圣地。成立于2007年,度假村隶属于裸心集团,坐落在浙江省莫干山,包含裸心谷、裸心堡、裸心帆等。度假村倡导与环境融为一体,在优雅中无拘无束地接近大自然,注重打造自然、可持续性、卓越客户服务的品牌特色,为人们打造返璞归真、充满愉悦体验的度假生活。荣获2018中国酒店星光奖,该奖项被誉为“中国酒店业奥斯卡”。

黑马漫画

是仅次于漫威、DC的第三大独立漫画公司,成立于1986年,拥有《变相怪杰》、《地狱男爵》、《300勇士》、《罪恶之城》、《泰山归来》、《铁血战士》、《异形》等逾300个IP版权。2018年,在原华特迪士尼大中华区主席、现任世像传媒主席张志忠的推动下,黑马漫画被世像传媒正式收购,成立黑马中国进行影视产品创作、漫画出版、IP授权、衍生消费品、实景娱乐等一系列的IP运营。不同于漫威,黑马中国率先以开发动物萌宠类、家庭类IP,探索主题旅游小镇线下实景娱乐等形式以更接地气开发路径让IP落地,推动其本土化和国际化运营。

仲量联行

与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构。是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。2019年《财富》500强排名189位。于1783年成立于英国伦敦,业务遍及全球80个国家,逾300个分公司,提供专业房地产服务遍及全国80多个城市。

领易咨询

专注商业文化旅游消费和特色小镇市场领域,业务涵盖商业地产开发策划、特色小镇开发建设咨询、旅游目的地开发建设咨询、旅游项目管理咨询、旅游产品研发咨询等多个门类。擅长整合多专业设计人员完成复杂的综合项目,对于文化旅游项目具有很强的原创能力。总经理邹毅是长三角文化创意产业金鼎奖和优秀领军人物奖获得者。

华美顾问

为酒店、酒店集团、酒店地产、全域旅游、特色小镇、幸福产业等项目提供全面的顾问咨询服务。经过十余年的积累和发展,华美顾问已经在顾问团队、专业技术、项目管理、案例积累、产品创新、品牌形象和市场覆盖等方面建立了国内领先的竞争优势,目前在中国400多个城市为1500多个项目提供各种咨询顾问服务。

    • 陈春花院长一行来德汇产教融合园考察调研

      近日,北京大学国家发展研究院BiMBA商学院院长陈春花携全国人大外事委员会副主任委员,原浙江大学、北京大学校长林建华,中国科学院院士、理论有机化学家吴云东、智慧树网COO葛新一行到德汇产教融合园考察调研。

      2020.08.19

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    • 吴云东院士考察德汇集团 助力建设华人科技谷

      近日,中国科学院院士、理论有机化学家吴云东到访德汇,就产教融合展开专题调研。德汇集团董事长钱金耐携领导班子团队和相关产业代表与吴云东院士进行了亲切会晤,双方就产教融合科教示范区及华人科技谷等议题展开深入探讨。

      2020.08.19

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    • 三方携手合作 沪上名校品牌落地启东

      4月20日,启东市政府在上海举办2020启东(上海浦东)产业发展合作恳谈会。积极探索和加快推进长三角教育一体化,成为本次恳谈会一个亮点,恳谈会上,启东市政府、华东师范大学与德汇集团就三方合作创办华东师范大学附属启东国际学校正式签约。启东市委书记王晓斌,市委副书记、市长葛志娟,市委常委、常务副市长杨万平,市委常委、吕四港经济开发区党工委书记石光辉,华东师范大学副校长戴立益、华师大教育集团副主任冯剑峰,德汇集团董事长钱金耐,集团党委、副董事长李艳玲,副总裁钱康成,启东德汇教育科技有限公司总经理余依珊,出席恳谈会和签约仪式。

      2020.04.25

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    • 德汇文旅城策划咨询与规划设计终期成果研讨会召开

      德汇集团专业专注商旅文产业生态运营的第三代产品“德汇北上海生态文旅城”,打造“K12国际双语学校+现代体育+创新型大学+华人科技谷+旅居康养+滨海文旅+品质社区”的海上国际生态城,以文旅先行、教育驱动、康养紧跟、旅居落地为理念,将乡土风、生活态、国际范完美融合,真正实现海上德汇,乐居心归。

      2019.12.18

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    • 启东市政府、华师大、德汇集团三方举行国际学校合作座谈会

      11月29日 ,华师大教育集团副主任冯剑峰一行五人,在德汇集团党委书记李艳玲、副总裁钱康成陪同下赴启东考察,启东市政府副市长唐海兵、副市长佘德华接待并主持座谈会,三方就合作创办“启东(德汇)上海华二国际学校”进行讨论,启东教育体育局局长陆海峰、启东江海产业园党工委书记陆燕飞参加座谈会。

      2019.12.02

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    • 德汇集团就文旅城项目向启东市级领导汇报

      11月15日,德汇集团董事长钱金耐一行就德汇教育文旅城项目推进情况向启东市委、市政府做专题汇报。双方对整体规划、K12学校开办方案进行讨论,并就项目的下一步实施进行了详细的交流,明确后续工作一级计划的重要节点。

      2019.11.20

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